株式会社日本ナレッジセンター

【8/1開始】開発用地の仕入れを巡る法律問題(その2)(2時間40分)

セミナー番号:240807

タイトル開発用地の仕入れを巡る法律問題(その2)
講師立川・及川・野竹法律事務所 所長 弁護士  立川 正雄氏     
講義時間約2時間40分
申込期間2024年7月1日(月)~2024年7月26日(金)
聴講期間2024年8月1日(木)12時~8月8日(木)17時迄の8日間
*期間中は24時間、何回でも聴講できます。
会場各自のPC等でご聴講下さい。
以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。
https://vimeo.com/508280885
参加費1名24,145円 (21,950円+消費税10%)
※振込手数料はご負担願います。
※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。
講義概要 デベロッパーにとって、開発用地の仕入れは極めて重要な業務になりますが、もっとも難しい業務でもあります。また、競合他社から勝ち取った用地、あるいは長年かけて複数の土地所有者から用地を取得することも少なくありません。ところが、せっかく仕入れた用地において、接道が確保できず開発用地として使えなかったり、土壌汚染や埋設物が見つかったりして事業が停滞することも少なくありません。
 今回のセミナーでは、2回に渡り用地の仕入れ担当者がよく直面する問題について、豊富な経験を有する弁護士が網羅的に解説します。なお、録画内容は2022年6月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。
講義項目1.地中埋設物
 ・開発用地の地中埋設物はどのような場合に契約不適合(瑕疵)になるか?
 ・地中埋設物が契約不適合になる場合、買主はどのような請求ができるか?
 ・契約不適合責任と瑕疵担保責任の請求方法の違い
 ・商人間(会社間)の検査・瑕疵通知義務(商法526条)と地中埋設物(特約の作り方)

2.開発用地の整備と確保
 ・開発予定地外周道路の片側査定(境界確定)
 ・青地の確定と払い下げ
 ・開発予定地の行方不明者の土地取得【所有者不明土地に関する民法改正】
 ・共有地の取得
 ・長年通行していた入口通路の通行地役権の時効取得
 
3.国土利用計画法
 ・国土法の届出が必要になる取引(農地法5条の許可を停止条件とする農地所有権移転の
  売買予約契約は届出の対象か?)
 ・100㎡の売買でも届出の対象になることがあるか?
 ・国土法の届出を怠った場合の罰則・行政処分

※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。
テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。
※法律事務所ご所属の方は、お申込みご遠慮願います。
講義略歴1977年司法試験合格、1980年中村・立川法律事務所開業。2007年立川・及川法律事務所と改称、2020年立川・及川・野竹法律事務所と改称。不動産・開発・建築関係法務、倒産法務、会社法関係法務を専門分野として活躍する。不動産関連書籍としては、「底地・借地の実務」(2010年 ㈱にじゅういち出版)、「実践・担保不動産売買仲介」(2009年同社刊)、他多数。社団法人神奈川県宅建協会顧問弁護士、財団法人不動産適正取引推進機構 紛争処理委員等も務めた。

お申込み

申込みセミナーを確認のうえ、チェックをお願いいたします
※聴講開始日以降となる場合はこちらにご記入ください
※複数名でのお申込みの場合はこちらに追加の方のご芳名、emailアドレスをご記入ください
  1. 上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
  2. お申込みを頂きましてから、一両日中(土日祝を除く)に①ご請求書をお送りいたします。
     聴講開始3~4日ほど前に②テキストPDFをメール致します。

ご受講の流れ

1

聴講情報の送付

聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。

2

聴講

上記①~②の着信をご確認後、①聴講URLにアクセスして下さい。 アクセスしたら 、②パスワードをご入力下さい。 以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。

3

何度でも聴講可能

聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。

お申込み条件/必ずご確認下さいますようお願い致します

  1. セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
  2. 参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
    セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
    振込先:みずほ銀行新橋支店(店番号130)
    口座:普通2288581
    口座名:株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター
  3. 受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
  4. 複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
    ※聴講履歴の管理を行っております。
  5. 動画配信セミナーで提供されるコンテンツに対する著作権は弊社または正当な権利を有する権利者に帰属します。

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サンプル動画お申込み前に以下のサンプル動画をご視聴頂きまして視聴が可能かのご確認をお願い致します。
https://vimeo.com/508280885