【10/1開始】住宅供給公社等公営住宅の家賃値上げ請求の諸問題～令和６年６月２４日最高裁判決への対応～【好評セミナーの録画版、市営住宅などの公営住宅の経営にも大影響がおよぶ】（1時間45分)

セミナー番号：241004

タイトル	住宅供給公社等公営住宅の家賃値上げ請求の諸問題～令和６年６月２４日最高裁判決への対応～【好評セミナーの録画版、市営住宅などの公営住宅の経営にも大影響がおよぶ】
講師	立川・及川・野竹法律事務所所長弁護士立川正雄氏
講義時間	約1時間45分
申込期間	2024年8月21日（水）～2024年9月25日（水）
聴講期間	2024年10月1日（火）12時～10月8日（火）17時迄の8日間＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。
会場	各自のＰＣ等でご聴講下さい。以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885
参加費	1名22,550円 (20,500円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。
講義概要	セミナーのポイント☞　今回の最高裁判例は住宅供給公社をはじめ公営賃貸住宅の経営・業務に非常に大きな影響を与えます。これまで、賃料の増減額は、公社の決めた金額が最終的な家賃でしたが、今後は入居者と合意できない場合は、裁判所が家賃を決めることになります。今回のセミナーでは、当最高裁判決が実務に与える影響について詳説します。今後、公営住宅の業務の見直しが必要となる中で市町村や団体のご担当者は必聴な講義になります。　新聞報道もされていますが、令和６年６月２４日、最高裁は「地方住宅供給公社の賃貸住宅の家賃についても、借地借家法３２条の賃料増減額請求権の適用があり、借り主が減額を請求できる」とする判決を出しています。この判決の意味、実務（契約書・値上げ値下げ手続き）の変更、対策等公社等貸す側の立場に立って、家賃の値上げに間する諸問題を詳しく解説します。録画内容は2024年8月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。
講義項目	第１章　令和６年６月２４日最高裁判決・争点（民間の貸家と地方住宅供給公社法が適用される公社住宅の違い）・令和６年６月２４日最高裁判決の意味第２章　従来の判例・考え方・従来の判例・考え方（公社法の規定が借地借家法の規定に優先される）第３章　契約書変更・これまでの契約書はどのように変更すべきか？第４章　実務の変更・今後は値上げ手続きをどのようにすれば良いか？・値上げ請求できる場合とその要件（暫定家賃・時効等の注意点）・値下げ請求される場合と対応（暫定家賃等の注意点）・借主から値下げ請求されたら？ ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。 ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※法律事務所ご所属の方は、お申込みご遠慮願います。
講義略歴	1977年司法試験合格、1980年中村・立川法律事務所開業。2007年立川・及川法律事務所と改称、2020年立川・及川・野竹法律事務所と改称。不動産・開発・建築関係法務、倒産法務、会社法関係法務を専門分野として活躍する。不動産関連書籍としては、「底地・借地の実務」（2010年　㈱にじゅういち出版）、「実践・担保不動産売買仲介」（2009年同社刊）、他多数。社団法人神奈川県宅建協会顧問弁護士、財団法人不動産適正取引推進機構紛争処理委員等も務めた。

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※複数名でのお申込みの場合はこちらに追加の方のご芳名、emailアドレスをご記入ください

上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
　聴講開始3～4日ほど前に②テキストPDFをメール致します。

ご受講の流れ

聴講情報の送付

聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。

聴講

上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。アクセスしたら、②パスワードをご入力下さい。以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。

何度でも聴講可能

聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。

お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します

セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター
受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
※聴講履歴の管理を行っております。
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サンプル動画	お申込み前に以下のサンプル動画をご視聴頂きまして視聴が可能かのご確認をお願い致します。 https://vimeo.com/508280885