| タイトル | ラグジュアリーホテル・ブランデッドレジデンス開発の契約・ストラクチャーに関する最新法務 ～ 投資家・デベロッパーの視点から ～ |
| 講師 | 長島･大野･常松法律事務所 パートナー 弁護士 渡邉 啓久 氏 |
| 講義時間 | 約1時間31分 |
| 申込期間 | 2025年2月10日（月）～2025年3月12日（水） |
| 聴講期間 | 2025年3月18日（火）12時～3月25日（火）17時迄の8日間 ＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。 |
| 会場 | 各自のＰＣ等でご聴講下さい。 以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885 |
| 参加費 | 1名25,410円 (23,100円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。 |
| 講義概要 | 近時、インバウンド需要の回復とともに再びラグジュアリー・フルサービスホテルの開発が活発化しています。また、国内主要都市やリゾート地を中心として、国内外の富裕層を念頭にブランデッドレジデンス（高級ホテルなどのラグジュアリーブランドを冠したレジデンス）の開発事例も増加しています。 本講義では、投資家・デベロッパーの視点で、ラグジュアリーホテル・ブランデッドレジデンス開発のストラクチャーや契約上の法務の論点について、ホスピタリティセクターをはじめとする数々の不動産開発取引に関与してきた講師が解説いたします。なお、録画内容は2025年1月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。 |
| 講義項目 | 1. ホテル開発の典型ストラクチャー ① TK－GK・TMKスキームを活用する場合の法的留意点 ② ノンリコースローン調達に際しての留意点（ローン契約上の各種テストや 未達時の扱い、ノンディスターバンスレターなど） 2. ラグジュアリーホテルの運営形態とマネジメント上の論点 ① 運営委託（MC）、フランチャイズ（FC）、賃貸借スキームの概要 ② MC形態／FC形態の基礎と契約交渉のポイント（エグジットの制限、 パフォーマンステスト、GM・スタッフ雇用、競業、商標等の知的財産、 ブランドスタンダードなど） 3. ブランデッドレジデンスの開発上の論点 ① ブランデッドレジデンスのカテゴリー（施設保有形態、レンタルプログラムの有無） ② ブランドスタンダードに即した運営の確保と区分所有法上の制約 ③ 金商法、不動産特定共同事業法、旅館業法等との関係での留意点 ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。講義は著作物であり、主催者に無許可で録画や 撮影した場合には著作権法違反となります。 ※法律事務所ご所属の方はお申込みご遠慮願います。 |
| 講義略歴 | 【2009年】 慶應義塾大学法科大学院修了 【2010年】 長島・大野・常松法律事務所 入所 【2016年】 University of San Diego School of Law卒業（LL.M., Magna Cum Laude） 【2016年】 Slaughter and May(London) 勤務 【2023年～】慶應義塾大学法務研究科非常勤講師（「新しいビジネスと法」担当） 【現 在】 長島・大野・常松法律事務所 パートナー・弁護士 主に、不動産開発、海外不動産投資、REIT、不動産ファイナンス、エネルギー・インフラ分野の法務を扱う。 主な著書は、『不動産証券化ハンドブック2024』（不動産証券化協会、共著）、『ESG法務』（金融財政 事情研究会、共著）。 |
お申込み
- 上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
- お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
聴講開始3～4日ほど前に②テキストPDFをメール致します。
ご受講の流れ
1
聴講情報の送付
聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。
2
聴講
上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。 アクセスしたら 、②パスワードをご入力下さい。 以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。
3
何度でも聴講可能
聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。
お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します
- セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
- 参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター - 受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
- 複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
※聴講履歴の管理を行っております。 - 動画配信セミナーで提供されるコンテンツに対する著作権は弊社または正当な権利を有する権利者に帰属します。
キャンセルについて
商品の性格上、お申込み後のキャンセルには対応できかねます。
十分にご検討のうえ、お申込みをお願い致します。
よくある質問
よくある質問ページはこちらです。
聴講推奨環境
「録画配信Webセミナー」を聴講するには下記の環境を推奨しております。
※弊社の録画配信セミナーはvimeoを使用した録画配信です。
| OS・ブラウザ | 【PC の場合】 ・Chrome 60+ (自動更新あり) ・Firefox 60+ (自動更新あり) ・Microsoft Edge 79+ (自動更新あり) ・Safari 11+ その他詳しくはこちら（vimeoヘルプセンター）をご参照ください。 |
| サンプル動画 | お申込み前に以下のサンプル動画をご視聴頂きまして視聴が可能かのご確認をお願い致します。 https://vimeo.com/508280885 |