【4/23～5/7GWスキルアップセミナー】不動産ファンドビジネスのための基本的なスキームの解説（2時間40分)

セミナー番号：250437

タイトル	不動産ファンドビジネスのための基本的なスキームの解説～多数の案件に係る専門家が実際に多用されるスキームを中心に解説～
講師	TMI総合法律事務所パートナー　弁護士　成本治男氏
講義時間	約2時間40分
申込期間	2025年3月24日（月）～2024年4月17日（木）
聴講期間	2025年4月23日（水）12時～2025年5月7日（水）17時迄＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。
会場	各自のＰＣ等でご聴講下さい。以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885
参加費	1名24,255円 (22,050円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。
講義概要	２００７年から続く、これまでに４００名以上の方がご参加された好評セミナー。本講義では、新規に不動産証券化ビジネス・不動産ファンドビジネスに関与する会社・担当者にも分かりやすいよう、実務的に多く活用されているスキームを中心に基礎的な知識・留意点を具体的に紹介・解説することを主眼とします。そのうえで、2017年12月に施行された改正法により活用例が増えてきている不動産特定共同事業法スキームや、近時特に注目と資金があつまっている不動産クラウドファンディングと不動産セキュリティトークンについても概要と具体例を簡潔に紹介・説明いたします。なお、録画内容は2023年5月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。
講義項目	１．GK-TKスキーム（信託受益権スキーム）（１）信託とは？信託受益権とは？　（２）匿名組合契約とは？（３）なぜ信託受益権スキームを利用するのか？（４）スキームのために必要な法律上のライセンス・届出２．TMKスキーム（１）なぜTMKスキームを利用する？（２）スキームのために必要な法律上のライセンス・届出（３）導管性要件（損金算入要件）（４）TMK特有の実務上の留意点３．不動産特定共同事業法スキーム（FTKスキーム）（１）オンバランススキーム（1号事業スキーム）（２）SPCスキーム（特例事業スキーム）（３）適格特例投資家限定事業スキーム（届出スキーム）４．不動産クラウドファンディング　（１）法規制の概要　（２）具体例５．不動産セキュリティトークン　（１）法規制の概要　（２）具体例 ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。講義は著作物であり、主催者に無許可で録画や撮影した場合には著作権法違反となります。 ※法律事務所の方の申込みはご遠慮ください。
講義略歴	1997年司法試験合格。1998年早稲田大学法学部卒業。2000年司法修習終了、弁護士登録、TMI総合法律事務所入所。2006年パートナー就任。現在、流動化・証券化協議会会員、マンション再生協議会会員。大手国内証券会社のアセットファイナンス部門への出向経験を有し、以来、不動産関連のファンド・流動化を中心とする流動化・証券化、PFI、プロジェクトファイナンス、M&A、LBOファイナンス、コベナンツファイナンスその他融資取引一般のほか、日本版ESOPや知的財産信託その他多様な信託活用スキームを得意分野とする。また、不動産の売買、仲介、賃貸借、賃料増減額請求、立退き、建替え、再開発など、不動産取引一般についても多く経験を有する。近時は、Fintech・不動産テックに関わるリーガルサービスも専門とし、不動産クラウドファンディングや不動産セキュリティトークンのほか、ホテル会員権NFTや暗号資産、トークンファイナンス、GameFi、メタバースなどのweb3分野のプロジェクトも多くサポートしている。

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※複数名でのお申込みの場合はこちらにその旨ご記載いただき、追加の方のご芳名、emailアドレスをご記入ください

上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
　聴講開始3～4日ほど前に②テキストPDFをメール致します。

ご受講の流れ

聴講情報の送付

聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。

聴講

上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。アクセスしたら、②パスワードをご入力下さい。以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。

何度でも聴講可能

聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。

お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します

セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター
受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
※聴講履歴の管理を行っております。
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