【4/23～5/7GWスキルアップセミナー】ショッピングセンターのテナント賃料徹底理解（1時間48分)

セミナー番号：250439

タイトル	ショッピングセンターのテナント賃料徹底理解～賃料に少し不安のある方を対象に電卓を叩いて賃料の仕組みを学ぶセミナー～
講師	西山貴仁氏 (㍿ＳＣ＆パートナーズ代表取締役)
講義時間	約1時間48分
申込期間	2025年3月24日（月）～2024年4月17日（木）
聴講期間	2025年4月23日（水）12時～2025年5月7日（水）17時迄＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。
会場	各自のＰＣ等でご聴講下さい。以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885
参加費	1名24,794円 (22,540円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。
講義概要	ショッピングセンター（SC)のテナント賃料の形態は、固定賃料とテナントの売上高に連動する歩合賃料があり、これらが複合するなど、一般の路面店や貸しビルの賃料形態は異なります。本セミナーは、この特殊性を持つSCのテナント賃料の種類と計算方法、留意点について、深く理解することを目的とします。なお、本セミナーは相場や事例などを紹介するものではなく、テナント売上高から導き出すSC特有の賃料設定について解説するものです。なお、録画内容は2025年3月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。
講義項目	1.ＳＣとは　①ＳＣの類型と特徴　②ＳＣと百貨店の違い　③ＳＣの収益構造 2.ＳＣのテナント賃料　①賃料形態の種類と特徴　②賃料を規定するテナントの粗利益と売上高賃料比率　③賃料種類別計算（要電卓） 3.賃料負担率に影響する項目　①工事区分（Ａ工事、Ｂ工事、Ｃ工事）　②その他の支出　③今後の課題 ※テキストは紙資料となりますのでご了承下さい。 ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。講義は著作物であり、主催者に無許可で録画や撮影した場合には著作権法違反となります。
講義略歴	東京急行電鉄株式会社（現東急）に入社後、商業施設の開発、運営、リニューアルを手掛ける。 2012年（株）東急モールズデベロップメント常務執行役員に就任、2015年11月独立。現在は、開発マスタープラン策定、経営計画策定、百貨店ＳＣ化プロジェクト、ＳＣ企業研修、テナントの出店戦略策定など幅広く活動している。小田原市商業戦略推進アドバイザー、 SCアカデミー指導教授、ＳＣ経営士、宅地建物取引士、（一社）日本SC協会会員 HP www.scandpartners.jp

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【GW4/23開始250439】ショッピングセンターのテナント賃料徹底理解(1時間48分)

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お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
　聴講開始3日ほど前に②テキストを郵送致します。

ご受講の流れ

聴講情報の送付

聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。

聴講

上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。アクセスしたら、②パスワードをご入力下さい。以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。

何度でも聴講可能

聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。

お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します

セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター
受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
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