【5/15開始】不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点　～アセットマネジャー・レンダーに好評基礎セミナー～（2時間35分)

セミナー番号：250501

タイトル	不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点～アセットマネジャー・レンダーに好評基礎セミナー～
講師	ＴＭＩ総合法律事務所パートナー弁護士 NY州弁護士井上卓士氏　弁護士松下茜氏
講義時間	約2時間35分
申込期間	2025年4月9日（水）～ 2025年5月9日（金）
聴講期間	2025年5月15日（木）12時～2025年5月22日（木）17時迄の8日間＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。
会場	各自のＰＣ等でご聴講下さい。以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885
参加費	1名27,280円 (24,800円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。
講義概要	アフターコロナにおいてもいわゆる不動産の私募ファンドを用いた不動産投資・不動産開発は積極的に行われています。特に昨今は、ホテル、レジデンス、物流施設などの開発や証券化が海外の当事者も加わるなどして盛んに行われています。不動産私募ファンドはいわゆる「ノンリコースローン」で資金を調達しますが、その内容はスキームや物件により異なり、また借入人側と貸付人側の間で、コベナンツ、表明保証、保全方法など、その条件・内容について、案件ごとに交渉することを要します。本セミナーでは、不動産ファンナンスのスキームと関連契約等の作成にあたっての視点や留意点について、不動産ノンリコースローンを用いた案件や金融機関における社内研修に関して多くの経験を有する講師がわかりやすく解説いたします。なお、録画内容は2025年3月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。
講義項目	１.GK-TKとTMKの比較と特徴（１）GKTKスキームの特徴（基本設計・金商法など）（２）TMKスキーム（現物型・受益権型）（基本設計・金商法など）の特徴２.不動産証券化の基本論点　　（１）倒産隔離　（２）真正譲渡　（３）匿名組合性３.アセットファイナンスの特徴　　（１）さまざまなローンの形態・種類　（２）アセットファイナンスとプロジェクトファイナンス４.不動産ノンリコースローンの基本条件　　（１）基本条件　（２）前提条件・表明保証・誓約事項・失期事由５.不動産の種類と特徴６.ローン保全のための手当て　　（１）ローンを保全するための手段　（２）担保　（３）資金管理ルールと積立　（４）財務制限条項（DSCR/LTV）（５）配当停止事由/キャッシュスイープ事由/強制売却事由の設計　（６）売却手続き７.シニアとメザニンの利害調整 ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。講義は著作物であり、主催者に無許可で録画や撮影した場合には著作権法違反となります。 ※法律事務所の方の申込みはご遠慮ください。
講義略歴	井上卓士氏　　2006年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、2017年Cornell University Law School 卒業、同年より TMI 総合法律事務所勤務、2018年ニューヨーク州弁護士登録、2021年パートナー就任。主に、レジデンス、オフィスビル等の不動産開発、都市再開発、PPP/PFI 等のインフラプロジェクト、再生可能エネルギー関連プロジェクト、海外建設プロジェクト、車両、航空機などの動産ファイナンス等を取り扱う。近時の著作として「特定目的会社を用いた資産の流動化（証券化）の実務」「金融機関の法務対　策6000講（株式会社きんざい）」「Chambers Global Practice Guides – Project Finance 2021」「民事執行の法律相談（青林書院）」他。松下茜氏　　 2005年司法修習を経て弁護士登録（第一東京弁護士会）、同年よりTMI総合法律事務所勤務。主に、オフィス、住宅、有料老人ホーム、物流施設等の不動産ファイナンスをはじめとする不動産分野、PPP/PFI、太陽光、風力、バイオマス等の再生可能エネルギー関連のプロジェクトファイナンス、インフラファンド等の分野を取り扱う。

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【5/15開始250501】不動産ファイナンスのスキームとローン契約等作成における視点・留意点（2時間35分)

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※複数名でのお申込みの場合はこちらにその旨ご記載いただき、追加の方のご芳名、emailアドレスをご記入ください

上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
　聴講開始2~3日ほど前に②テキストPDFをメール致します。

ご受講の流れ

聴講情報の送付

聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。

聴講

上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。アクセスしたら、②パスワードをご入力下さい。以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。

何度でも聴講可能

聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。

お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します

セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター
受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
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サンプル動画	お申込み前に以下のサンプル動画をご視聴頂きまして視聴が可能かのご確認をお願い致します。 https://vimeo.com/508280885