【11/27開始】消費者物価指数（CPI）連動賃料を検討するセミナー（1時間40分)

セミナー番号：251127

タイトル	消費者物価指数（CPI）連動賃料を検討するセミナー【大好評につき録画版で追加開催！】
講師	㍿オフィスビル総合研究所　主任研究員松尾和史氏光風法律事務所　パートナー　弁護士　　岩永智士氏
講義時間	約1時間40分
申込期間	2025年10月31日（金）～2025年11月20日（木）
聴講期間	2025年11月27日（木）12時～12月4日（木）17時迄＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。
会場	各自のＰＣ等でご聴講下さい。以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885
参加費	1名24,420円 (22,200円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。
講義概要	物価が上昇するインフレの時代を迎える中、消費者物価指数（以下、CPI）に連動させる賃料への関心が高まっています。報道によれば、既にJ-REITの物流施設やオフィスの賃貸借契約において適用が始まっています。今回のセミナーでは、関心の高まるCPI連動賃料について、貸主の立場からオフィスマーケットの動向や法律面を鑑みながら検討します。録画内容は2025年10月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。
講義項目	Ⅰ．賃貸オフィスマーケットの動向とインフレ対応の現況（松尾講師）　1 賃貸オフィスマーケットの動向　　　～市況回復の背景と注目のトピック～ 2 インフレ時代におけるオフィス市況の見方　～実質で見る市況と求められるインフレマインドへの転換～ 3 賃貸借契約におけるインフレ対応の現状と展望　　　～水面下で広がるCPI連動条項の現況～　 Ⅱ．賃料の改定を巡る法律問題（岩永講師）　1 賃料増減請求の法的性質　　　～借地借家法32条、定借と普通借の違い～ 2 CPI連動賃料の法的位置付け　～裁判例に見る賃料の自動改定特約の有効性とその限界～ 3 賃料改定の実務　　　～賃料増額の実現には具体的に何が必要か？～　 ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。講義は著作物であり、主催者に無許可で録画や撮影した場合には著作権法違反となります。 ※法律事務所ご所属の方は、お申込みご遠慮願います。
講義略歴	松尾和史氏　オフィスビル総合研究所主任研究員として主に賃貸オフィス市場に関する調査・分析業務に従事。筑波大学大学院を修了し博士号を取得後、2025年4月より現職。三幸エステート株式会社アナリスト、筑波大学システム情報系客員研究員を兼務。博士（社会工学）。岩永智士氏光風法律事務所は、不動産関係を主な取扱い業務とし、特にショッピングセンターや百貨店等の商業施設における案件が多い。定期借家契約への切り替えに応じないテナントに対する裁判、賃料値上げ・値下げを求める裁判、原状回復工事関連の裁判、建替えに伴う立退き交渉など、主にオーナー側の代理人として多数の不動産案件に携わる。

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備考

※複数名でのお申込みの場合はこちらにその旨ご記載いただき、追加の方のご芳名、emailアドレスをご記入ください

上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
　聴講開始2日ほど前に②テキストPDFをメール致します。

ご受講の流れ

聴講情報の送付

聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。

聴講

上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。アクセスしたら、②パスワードをご入力下さい。以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。

何度でも聴講可能

聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。

お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します

セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター
受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
※聴講履歴の管理を行っております。
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