| タイトル | 開発用地の仕入れを巡る法律問題（その１） |
| 講師 | 弁護士法人立川・及川・野竹法律事務所 代表社員弁護士 立川 正雄 氏 |
| 講義時間 | 約2時間30分 |
| 申込期間 | 2026年5月26日（火）～2026年6月26日（金） |
| 聴講期間 | 2026年7月2日（木）12時～7月9日（木）17時迄 ＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。 |
| 会場 | 各自のＰＣ等でご聴講下さい。 以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885 |
| 参加費 | 1名26,840円 (24,400円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。 |
| 講義概要 | デベロッパーにとって、開発用地の仕入れは極めて重要な業務になりますが、もっとも難しい業務でもあります。競合他社から勝ち取った用地、あるいは長年かけて複数の土地所有者から用地を取得することも少なくありません。ところが、せっかく仕入れた用地において、接道が確保できず開発用地として使えなかったり、土壌汚染や埋設物が見つかったりして事業が停滞することも少なくありません。 今回のセミナーでは、２回に渡り用地の仕入れ担当者がよく直面する問題について、豊富な経験を有する弁護士が網羅的に解説します。録画内容は2026年1月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。 |
| 講義項目 | １ 用地仕入れのチャンス ・相続案件で開発用地を確保する ・開発予定地の共有者の1人が行方不明になっている。行方不明者の持分を他の共有者が 買わせてもらえないか？行方不明者の共有持分も一緒に売却させてもらえないか？ ・開発予定地内の所有者不明土地の取得の方法 ・開発予定地内の解散・破産した会社の土地取得の方法 ・借地と底地の共同売却案件で開発用地を確保する ・定期借地権の設定による用地仕入れ案件 2 道路付け（接道・開発道路） ・建築確認上の接道義務 ・２項道路と通行権 ・通行権確保の方法 ・道路位置指定と通行権 ・上下水道・ガス管設置に関する法律関係（２０２１年改正民法） ・紛争事例 ３ 境界の確定 ・境界の調査（２０２１年改正民法境界標確認・境界測量のための隣地立ち入り権） ・全筆測量 ・境界の確定（２０２１年改正民法） （隣地所有者の生死・所在・相続人調査、筆界特定の申請、隣地所有者が個人の場合、 不在者財産管理人の選任と境界確定訴訟、隣地所有者が法人の場合、清算人の選任 と境界確定訴訟、所有者不明土地管理人の境界承認・境界確定訴訟） ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。講義は著作物であり、主催者に無許可で録画や 撮影した場合には著作権法違反となります。 ※法律事務所ご所属の方は、お申込みご遠慮願います。 |
| 講義略歴 | 1977年司法試験合格、1980年中村・立川法律事務所開業。2007年立川・及川法律事務所と改称。不動産・開発・建築関係法務、倒産法務、会社法関係法務を専門分野として活躍する。不動産関連書籍としては、「底地・借地の実務」（2010年㈱にじゅういち出版）、「実践・担保不動産売買仲介」（2009年同社刊）、「入居退去の法務マニュアル」（2005年同社刊）、他多数。社団法人神奈川県宅建協会顧問弁護士、財団法人不動産適正取引推進機構 紛争処理委員等も務めた。 |
お申込み
- 上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
- お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
聴講開始2日ほど前に②テキストPDFをメール致します。
ご受講の流れ
1
聴講情報の送付
聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。
2
聴講
上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。 アクセスしたら 、②パスワードをご入力下さい。 以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。
3
何度でも聴講可能
聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。
お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します
- セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
- 参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター - 受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
- 複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
※聴講履歴の管理を行っております。 - 動画配信セミナーで提供されるコンテンツに対する著作権は弊社または正当な権利を有する権利者に帰属します。
キャンセルについて
商品の性格上、お申込み後のキャンセルには対応できかねます。
十分にご検討のうえ、お申込みをお願い致します。
よくある質問
よくある質問ページはこちらです。
聴講推奨環境
「録画配信Webセミナー」を聴講するには下記の環境を推奨しております。
※弊社の録画配信セミナーはvimeoを使用した録画配信です。
| OS・ブラウザ | 【PC の場合】 ・Chrome 60+ (自動更新あり) ・Firefox 60+ (自動更新あり) ・Microsoft Edge 79+ (自動更新あり) ・Safari 11+ その他詳しくはこちら（vimeoヘルプセンター）をご参照ください。 |
| サンプル動画 | お申込み前に以下のサンプル動画をご視聴頂きまして視聴が可能かのご確認をお願い致します。 https://vimeo.com/508280885 |