| タイトル | 売主の契約不適合責任対応セミナー ～契約不適合に関する実践実務とトラブル対応～ |
| 講師 | 立川・及川・野竹法律事務所 所長 弁護士 立川 正雄氏 |
| 講義時間 | 約2時間53分 |
| 申込期間 | 2024年4月22日（月）～5月23日（木） |
| 聴講期間 | 2024年5月29日（水）12時～6月5日（水）17時迄の8日間 ＊期間中は24時間、何回でも聴講できます。 |
| 会場 | 各自のＰＣ等でご聴講下さい。 以下のサンプル動画が視聴できるかご確認ください。 https://vimeo.com/508280885 |
| 参加費 | 1名24,970円 (22,700円+消費税10%) ※振込手数料はご負担願います。 ※聴講に必要な通信料は含まれておりませんので、ご注意下さい。 |
| 講義概要 | 改正民法が２０２０年４月に施行されてから、３年になろうとしています。契約不適合の理論的解説も重要ですが、「実際にどのように対処したらトラブルが防げるのか？」という相談が多くなりました。そこでこの講演では、理論的な解説は最小限にして、改正民法に対応した実際の対応策に重点を置き解説します。受講者の会社で使用している各種の売買契約書をお持ち下さい。自社の契約書を見ながら聞いていただくと問題点が理解できます。なお、録画内容は2023年3月に開催したセミナーの録画となりますので、ご了承下さいますようお願い致します。 |
| 講義項目 | １．契約不適合責任総論 ２０２０年施行の民法改正で、瑕疵担保責任がどのように変わったか？何故変わったのか 実務家に必要な改正の背景・理由を解説します。 （１）改正民法の売主の契約不適合責任 （２）中古建物の売買における契約不適合の注意点 （３）宅建業法上の売主の契約不適合責任に関する特約規制 （４）消費者契約法が適用される契約の契約不適合責任に関する特約規制 （５）契約不適合以外の理論による救済 ２．契約不適合に関する改正民法の実践対応実務（契約不適合になるか？） 契約不適合になるかどうか、特に判断が難しい、「心理的瑕疵（契約不適合）」について、 近時国交省から発表された、ガイドラインも含めて解説します。 （１）自殺物件・自然死・病死・殺人事件 （３）その他の契約不適合 （２）人の死の告知に関するガイドライン ３．契約不適合に関する実践対応実務 （１）売主が非宅建業者の場合の対応 ・売主は一切の契約不適合責任を負わないという特約は有効？ （２）知っているのに売主が買主に教えなかった契約不適合 （３）売主・買主が共に会社（共に非宅建業者）の場合 ・会社同士の不動産売買で、買主会社は売買不動産の引渡を受けてから速やかに検査 しないと、契約不適合責任を売主会社に請求できなくなるのか？ ※本セミナーの録音、録画(スクリーンショット含む)、中継、投影は禁止させていただきます。 ※テキストは紙資料では無く、PDFの配布となりますのでご了承下さい。 ※法律事務所ご所属の方は、お申込みご遠慮願います。 |
| 講義略歴 | 1977年司法試験合格、1980年中村・立川法律事務所開業。2007年立川・及川法律事務所と改称、2020年立川・及川・野竹法律事務所と改称。不動産・開発・建築関係法務、倒産法務、会社法関係法務を専門分野として活躍する。不動産関連書籍としては、「底地・借地の実務」（2010年 ㈱にじゅういち出版）、「実践・担保不動産売買仲介」（2009年同社刊）、他多数。社団法人神奈川県宅建協会顧問弁護士、財団法人不動産適正取引推進機構 紛争処理委員等も務めた。 |
お申込み
- 上記の申込みボタンをクリックし、申込みフォームに必要事項をご記入の上、ご送信下さい。
- お申込みを頂きましてから、一両日中（土日祝を除く）に①ご請求書をお送りいたします。
聴講開始3～4日ほど前に②テキストPDFをメール致します。
ご受講の流れ
1
聴講情報の送付
聴講開始日午前中に、お申込み頂きましたメールアドレスに①聴講URL、②パスワードをメール致します。
2
聴講
上記①～②の着信をご確認後、①聴講ＵＲＬにアクセスして下さい。 アクセスしたら 、②パスワードをご入力下さい。 以上で聴講可能になりまして、講義が始まります。
3
何度でも聴講可能
聴講期間内は何度でも聴講頂くことが可能です。
*質疑への対応はしておりませんのでご了承下さい。
お申込み条件／必ずご確認下さいますようお願い致します
- セミナー参加費の振込手数料は貴法人にてご負担下さいますようお願い致します。
- 参加費は原則としてセミナー開催前までに指定の銀行口座へお振込み下さいますようお願い致します。
セミナー聴講後のお振り込みとなる場合は、お振り込み予定日を予めご連絡下さい。
振込先：みずほ銀行新橋支店（店番号130）
口座：普通2288581
口座名：株式会社日本(ニホン)ナレッジセンター - 受講料1名につきまして、1名の方のご聴講をお願いしております。
- 複数名での聴講や第三者へ動画の転送、動画の録画、録音等はご遠慮下さい。
※聴講履歴の管理を行っております。 - 動画配信セミナーで提供されるコンテンツに対する著作権は弊社または正当な権利を有する権利者に帰属します。
キャンセルについて
商品の性格上、お申込み後のキャンセルには対応できかねます。
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よくある質問
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| サンプル動画 | お申込み前に以下のサンプル動画をご視聴頂きまして視聴が可能かのご確認をお願い致します。 https://vimeo.com/508280885 |